Ferienhaus Hiddenseeblick

Ruhig gelegenes Fachwerkhaus mit Reetdach und Wasserblick in ländlicher Umgebung, zwischen Stralsund und Fischland-Darss-Zingst

Gemeinde Klausdorf

Es erwartet Sie ein wunderschönes, modern und rustikal eingerichtetes Niedrigenergiehaus mit 80 qm Wohnfläche auf über 880 qm umzäuntem Garten mit angrenzender Buchenwaldfläche zu Ihrer Verfügung. Die Waldfläche macht ca. 1/4 der Gesamtfläche aus.

Auf der Nordseite befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit kleinem Bach, und auf der Ostseite befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit Wasserblick. Auf der Westseite befindet sich der Gutspark mit Gutsmauer angrenzend zum Grundstück mit Buchenwald.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esstisch, eine Küche, sowie ein Vollbad im Dachgeschoss und ein Gästebad im Erdgeschoss.

Selbstverständlich sind in der Küche alle üblichen Geräte und Kochutensilien vorhanden, z. B. Kaffeeautomat, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster und Milchschäumer. Und falls Sie etwas einfrieren wollen, kein Problem, ein Gefrierschrank ist im Kühlschrank integriert.

Ein großer Flachbildfernseher (65 Zoll), ein DVD-Player im Erdgeschoss und eine Stereo-Musikanlage mit Bluetooth sorgen für entspannte Stunden. Möchten Sie mal wieder Ihre Lieblingsschallplatte hören wollen, bringen Sie sie mit.
Sie werden aber sicher die meiste Zeit im Garten verbringen, wo Sie den unverbauten Blick in Richtung Hiddensee, Ummanz (Rügen) und die freie Natur in absoluter Ruhe genießen können. Gartenmöbel sind für 5 Personen vorhanden. Für romantische Grillabende steht Ihnen ein hochwertiger Elektrokugelgrill zur Verfügung.

Leider ist es aufgrund des Reetdaches nicht möglich, ein offenes Lagerfeuer zu machen!

Für die Kleinen steht ein Kinderhochstuhl zur Verfügung. Steckdosenschutz sowie eine Sicherung der Wendeltreppe sind nicht vorhanden.

Preise

Saison .	Zeitraum .	Mindestaufenthalt .	Preis pro Nacht bis 4 Personen	5 Personen
Winter	04.01. – 13.04.2022	3 Nächte	100 Euro	105 Euro
Ostern	14.04. – 18.04.2022	3 Nächte	150 Euro	155 Euro
Vorsaison	19.04. – 26.06.2022	4 Nächte	150 Euro	155 Euro
Hauptsaison	27.06. – 12.09.2022	7 Nächste (Sa-Sa)	165 Euro	170 Euro
Nebensaison	13.09. – 31.10.2021	4 Nächte	135 Euro	140 Euro
Nachsaison	01.11. – 22.12.2021	3 Nächte	120 Euro	125 Euro
Weihnachten	23.12. – 29.12.2021	7 Nächte	150 Euro	155 Euro
Sylvester	30.12. – 03.01.2022	5 Nächte	150 Euro	155 Euro

LEISTUNGEN/PREISDETAILS: 4 Gäste + eine Klappliege
Pro Gast und Aufenthalt ist folgendes Wäschepaket inklusive: Bettwäsche, Duschhandtuch, Handtuch. 2 Geschirrtücher sowie 2 Duschvorleger werden ebenfalls für die Dauer des Aufenthalts zur Verfügung gestellt.

Erstattbare Kaution: 200€

Die Mitnahme von einem Hund ist auf Anfrage möglich, bitte bei der Buchungsanfrage die Rasse angeben.
Gebühr pro Hund und Tag: 5 €
Es fällt keine Kurtaxe an.

Die Endreinigungspauschale kostet bei 4 Personen incl. Bettwäsche – und Handtücherreinigung 100 Euro. Bei Saunanutzung 125 Euro. Für jede weitere Person kostet die Endreinigung zusätzlich einmalig 10 Euro.

Stornobedingungen

Sollten Sie aufgrund von Corona nicht einreisen dürfen, ersetzen wir Ihnen den vollen Betrag!

Stornierungsbedingungen bei Rücktritt  :

ab Vertragsabschluß bis 90 Tage vor Ankunft  25 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises,

89 bis 60 Tage                 vor Ankunft             40 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises,

59 bis 45 Tage                 vor Ankunft             65 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises,

44 bis 22 Tage                 vor Ankunft             85 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises.

21 bis 0Tage                    vor Ankunft             95 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises.

Danach stellen wir den vollen Betrag in Rechnung, falls das Ferienhaus nicht in dem von Ihnen gebuchten Zeitraum vermietet werden kann.
Falls sich ein Ersatzmieter findet, wird Ihnen der bereits bezahlte Mietbetrag vollständig zurückerstattet.
Wichtig: Aufgrund der schlechten Zuwegung, derzeit noch über eine Sandpiste gelten für 2021 verminderte Preise. Wir hoffen auf die Fertigstellung der neuen Straße bis Mitte September 2021.

Falls Sie keinerlei Risiko eingehen wollen, empfehlen wir den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung.

Belegungskalender

grün = noch frei,
rot = leider schon belegt

Zur Buchungsanfrage.

In der Hauptsaison (28.06.2021 – 14.09.2021) können wir aufgrund der Verfügbarkeit unseres Reinigungsteams (immer Samstags von 11 – 16 Uhr) nur Buchungen von Samstag bis Samstag annehmen. Sorry.

Raumaufteilung

Nichtraucherhaus, Niedrigenergiehaus

• Wohnbereich mit integrierter Wohnküche
• Schlafzimmer: 2  -> mit 2 Einzelbetten (1,0×2,0m) und einem massiven Doppelbett (2,4×2,4m)
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 80 qm
• Grundstücksfläche: 880 qm

Ausstattung des Ferienhauses

• Balkon mit Wasserblick auf der Ostseite
• Lehmputz, Sichtmauerwerk
• Dänische Flügel-Fenster (nach außen öffnend)
• Klöntür (zweigeteilte Eingangstür)
• Marokkanische Fliesen im EG
• Eichendielen im DG
• Couch
• Ohrensessel mit Fußteil
• Rauchmelder
• Kohlenmonoxid-Melder
• Feuerlöscher
• Smart-TV-Fernseher
• Plattenspieler
• WLAN
• DVD-Player
• Radio
• Esstisch
• Kindersitz (2-10 Jahre)
• Dusche, Badewanne
• Weichwasseranlage
• Kamin
• Klimaanlage für Kühlen oder Heizen
• 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett
• Wendeltreppe
• Waschmaschine
• Bettwäsche
• Handtücher
• Mückenschutz je Raum 1x

Küchenbereich

Bad EG

• WC
• Tageslicht
• Handtücher
• Fliesenboden

Badezimmer DG

Außenbereich (teilweise noch in Arbeit)

eingezäuntes Grundstück am Waldrand (Buchenwald)

Wasserblick

Sonne auf der Südwestseite ab 14.30 Uhr im Sommer

für Frühaufsteher auch Sonnenaufgang über dem Wasser vom Schlafzimmer-Balkon aus

2 min Gehweg bis zur Badestelle im Windwattenmeer (Wasserstand ist Wind-richtungsabhängig), aber generell eher flach für kleine Kinder gut geeignet

Garten mit Liegewiese

Gartenstühle, Gartenbank, Gartentisch

Zinkwanne zum Baden im Garten

Kaminbrennholzlager

Wäscheleine

4 kostenlose Fahrräder (2 Kinder, 2 Erwachsene)

Solarduche im Garten

Fasssauna

Nebengelass mit Gründach mit überdachter Außenterrasse zum Verweilen nach der Sauna oder bei Regen

Gartengrill

4 Liegestühle, ein Schaukelstuhl

Nestschaukel im Buchenwald

Friesenwall und Buhnen

Robinien-Staketenzaun

runde Terrasse aus Klinkermosaik

Standand up Pappel

Mückennetz für 4 Personen

Pool

Parkplatz

• kostenlos
• zwei Stellplätze auf dem Grundstück ohne Höhenbegrenzung

Sonstiges

• kinderfreundlich
• Haustiere erlaubt, aber nach Absprache
• Nichtraucherunterkunft
• Schlüsselsafe
• abschaltbare Alarmanlage und Videoüberwachung
• Fahrrad –und Wanderweg direkt vorm Haus
• keine Straße zu überqueren bis zur Badestelle 150m
• wunderschöner Außenbereich

Entfernungen

• Ostseestrände (z. B. Zingst: 35min, Prerow: 40min, Altefähr: 20min)
• Hundestrand: Klausdorf, Zingst, Prerow
• Supermarkt: Prohn 3 km
• Stralsund 10 km
• Stralsund – Fischrestaurant “Zur Kogge” 11 km
• Ozeaneum in Stralsund  13 km
• Flughafen: Rostock 79 km
• Hafen: Klausdorf 150 m, Barhöft 3 km, Angelbootausleih möglich
• Hafen: Barhöft 3 km, Motorbootausleih nach Hiddensee möglich
• Hafen: Stralsund, z.B. Dampferfahrt nach Hiddensee möglich
• Gaststätten: Solkendorf, Gasthof zur Linde 1km, Barhöft, Prohn 3 km
• zum Kranichbeobachtungspunkt Kranorama 11 km

Ausflugsziele

• liegen für Euch derzeit für 7 Tagesausflüge in unserem Haus bereit

Zufahrt, Anreise

Wenn Sie mit dem NAVI fahren wollen, müssen Sie unbedingt 18445 Klausdorf und Strandweg eingeben, da es in Prohn auch die Straße am Gutspark 11 gibt,

ansonsten fahren Sie wie folgt angegeben:

Autobahnzubringer B96n nach Stralsund, dann Umgehungsstraße B105 bis Abfahrt Grünhufe, weiter über Grünhofer Bogen, nach links in die Vogelsangstrasse, nächste rechts, Umgehungsstraße bis zum Kreisverkehr L213, dritte rechts bis nach Prohn, L213 bis Abfahrt Klausdorf nach rechts, in Klausdorf die Prohner Straße bis zur S-Kurve, danach rechts abfahren zum Parkplatz, über die Strandweg.

Links abbiegend in den kleinen unbefestigten Sandweg „Am Gutspark“. Hier befindet sich eine kleine, abgeschlossene Ferienhaussiedlung mit derzeit 14 von 18 Häusern.

Das letzte Haus in der ersten Wasserlinie (rechte blauer Zeiger) befindet sich am Ende der kleinen Zufahrtsstraße, derzeit noch Sandweg. Sie können vorm Grundstück stehend, am Stromkasten das Tor nach außen öffnen und auf das Grundstück, in die untere rechte Ecke, fahren.

Standortkoordinaten sind 54.407125, 13.017432

Über den kleinen Klinkerweg gelangen Sie zum Haus.

Den Schlüssel ins Schloss stecken die Klinken nach oben heben und nach links schließen.

Auch von innen müssen Sie zum Abschließen die Klinke anheben und das Rollrad nach links drehen. Zum Öffnen Anheben und nach rechts drehen.

Bei Fragen, können Sie und gerne jederzeit anrufen.

Wir wünschen Ihnen erholsame Urlaubstage 😉