Ruhig gelegenes Fachwerkhaus mit Reetdach und Wasserblick in ländlicher Umgebung, zwischen Stralsund und Fischland-Darss-Zingst

Es erwartet Sie ein wunderschönes, modern und rustikal eingerichtetes Niedrigenergiehaus mit 80 qm Wohnfläche auf 880 qm umzäuntem Garten mit angrenzender Buchenwaldfläche zu Ihrer Verfügung. Die Waldfläche macht ca. 1/4 der Gesamtfläche aus.

Auf der Nordseite befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit kleinem Bach, und auf der Ostseite befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit Wasserblick. Auf der Westseite befindet sich der Gutspark mit Gutsmauer angrenzend zum Grundstück mit Buchenwald.

Weg zum Strand (100m)

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esstisch, eine Küche, sowie ein Vollbad im Dachgeschoss und ein Gästebad im Erdgeschoss.

Selbstverständlich sind in der Küche alle üblichen Geräte und Kochutensilien vorhanden, z. B. Kaffeeautomat, Espressokanne, Wasserkocher, Toaster und Milchschäumer. Und falls Sie etwas einfrieren wollen, kein Problem, ein Gefrierschrank ist im Kühlschrank integriert.

Ein großer Flachbildfernseher (65 Zoll), ein DVD-Player im Erdgeschoss und eine Stereo-Musikanlage mit Bluetooth sorgen für entspannte Stunden. Möchten Sie mal wieder Ihre Lieblingsschallplatte hören wollen, bringen Sie sie mit.
Sie werden aber sicher die meiste Zeit im Garten verbringen, wo Sie den unverbauten Blick in Richtung Hiddensee, Ummanz (Rügen) und die freie Natur in absoluter Ruhe genießen können. Gartenmöbel sind für 5 Personen vorhanden. Für romantische Grillabende steht Ihnen ein hochwertiger Elektrokugelgrill zur Verfügung.

Leider ist es aufgrund des Reetdaches nicht möglich, ein offenes Lagerfeuer zu machen!

Über die SatelIiten -Anlage können Sie das normale Fernsehprogramm empfangen (Auf der TV-Fernbedienung „Source“: Xoro). DVD´s finden Sie in den Schubfächern des roten Side Boards auf der rechten Seite. Für WLAN ist gesorgt. Derzeit mit 185 GB/Monat. Glasfaser soll ab 1. Januar 2022 funktionieren.

Für die Kleinen steht ein Kinderhochstuhl (3-12 Jahre) zur Verfügung. Steckdosenschutz sowie eine Sicherung der Wendeltreppe, als auch ein Kaminschutzgitter sind nicht vorhanden.

Preise

Saison
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Zeitraum
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Mindestaufenthalt
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Preis pro Nacht
bis 4 Personen

5 Personen
Winter03.01. – 05.04.20233 Nächte110 Euro115 Euro
Ostern06.04. – 10.04.20224 Nächte150 Euro155 Euro
Pfingsten

Vorsaison
03.06. – 06.06.2022

19.04. – 21.06.2022
3 Nächte

4 Nächte
145 Euro

135 Euro
150 Euro

140 Euro
Hauptsaison22.06. – 11.09.20227 Nächste (Sa-Sa)165 Euro170 Euro
Nebensaison12.09. – 03.11.20224 Nächte135 Euro140 Euro
Nachsaison04.11. – 20.12.20223 Nächte120 Euro125 Euro
Weihnachten21.12. – 29.12.20227 Nächte150 Euro155 Euro
Silvester29.12. – 02.01.20234 Nächte150 Euro155 Euro
Angaben ohne Gewähr

Wer mit dem Rad anreist, wer ein Jahr vorher bucht, wer einen Monat bucht oder wer das zweite Mal anreist erhält 10% der Übernachtungskosten Rabatt.

LEISTUNGEN/PREISDETAILS: 4 Gäste + eine Klappliege
Pro Gast und Aufenthalt ist folgendes Wäschepaket möglich: Bettwäsche, Laken, Duschhandtuch, Handtuch. Weiterhin gibt es 3 Geschirrtücher sowie 2 Duschvorleger.

Erstattbare Kaution: 200€

Die Mitnahme von einem kleinen Hund ist auf Anfrage möglich, bitte bei der Buchungsanfrage die Rasse angeben. Gebühr pro Hund und Tag: 5 €
Es fällt keine Kurtaxe an, da Klausdorf ein staatlich anerkannter Erholungsort ist, aber kein Kurort.

Die Endreinigungspauschale kostet bei 4 Personen ohne Bettwäsche und ohne Handtücher und ohne Wäschereinigung 95 Euro. Für eine weitere Person kostet die Endreinigung ohne Wäschepaket zusätzlich einmalig 10 Euro.
Wer das Wäschepaket zusätzlich buchen möchte, zahlt 7,50 Euro/Person für Laken, Bettwäsche, ein großes und ein kleines Handtuch incl. aufziehen, abziehen und waschen durch unser Putzteam.
Wenn Ihr in eurem eigenen Bettzeug schlafen möchtet und ihr auch eigene Handtücher mitbringt, habt ihr keine weiteren Kosten.
Das müsst ihr uns aber unbedingt bei der Buchung schriftlich mitteilen, damit unser Putzteam darauf reagieren kann!

Stornobedingungen

Sollten Sie aufgrund von Corona nicht einreisen dürfen, ersetzen wir Ihnen den vollen Betrag!

Stornierungsbedingungen bei Rücktritt :

ab 30 Tage vor Ankunft – 25 % Stornierungsgebühr des Gesamtpreises

Falls sich ein Ersatzmieter findet, wird Ihnen der bereits bezahlte Mietbetrag vollständig zurückerstattet.
Wichtig: Aufgrund der schlechten Zuwegung, derzeit noch über eine Sandpiste gelten für 2022 verminderte Preise. Wir hoffen auf die Fertigstellung der neuen Straße bis Mitte Mai 2022. Falls Sie keinerlei Risiko eingehen wollen, empfehlen wir den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung.

Aktuelles vom 20.06.22: Die Frostschutzschicht ist fertig. Zum Haus kann man derzeit nicht fahren.

Aktuelles vom 15.06.22:

Wir haben heute eine Rückmeldung von unseren jetzigen Gästen erhalten. “Am Montag wurde mit der Lieferung und Einbau des Recyclingmaterials begonnen. Zum Haus kann man derzeit nicht fahren. Es wurde vor unserem Grundstück, am Wendehammer, begonnen. Ab 7:30 Uhr wird gearbeitet, aber nicht lang. Die Baustelle ist derzeit schon ca. 75m entfernt vom Grundstück und entfernt sich täglich.
Die Gäste denken, dass diese Arbeit (Frostschutzschicht) bis zum Wochenende fertig sein könnte. Sie hoffen dann wieder auf die Befahrbarkeit.” Wann dann der Oberbelag 4 cm Asphaltdecke auf 10 cm Asphalttragschicht kommt ist unklar. Mehr Infos haben wir z.Z. leider nicht.
Mit sonnigen Grüßen Tom & Franziska 01799846932

Aktuelles vom 07.06.22:

Liebe Gäste,
gestern Abend haben wir von unseren aktuellen Gästen erfahren, dass der Straßenbau nun unangekündigt begonnen hat. Der ausführende Geschäftsführer ist nicht erreichbar, so dass wir keinerlei Informationen zur Dauer der Arbeiten haben. Wir wissen nur, dass es eine 3m breite und 150m lange Asphaltstraße werden soll. Dazu werden ca. 45cm Erde abgefahren, 45cm Recycling eingebracht und ein finaler Asphaltaufbau aufgebracht.
Es tut uns sehr leid, gern hätten wir früher reagiert. (Laut Baurecht muss 1 Monat vorab schriftlich informiert werden.) Wir fühlen uns sehr unwohl und würden uns über ein kurzes Telefonat (01799846932) freuen, um aufkommende Fragen zu klären. Unser Angebot, unseren Preis (25€) pro „lauten“ Tag zu reduzieren, bleibt bestehen. Wenn ihr stornieren wollt, müsstet ihr das 7 Tage vor Reiseantritt tun. Die vollen Kosten erstatten wir dann komplett zurück auf euer Konto.
Wenn ihr trotzdem kommen wollt, heißt das für euch, dass ihr in 150m Entfernung kostenlos parken könnt, da die Straße nicht befahrbar ist. Ein neu geschotterter Fußweg führt durch den Park zu unserem wasserseitigen Garteneingang. Wir haben eine Schubkarre im Garten hinter der Sauna, die für den Transport vom Auto zum Haus genutzt werden kann.

Weiterhin heißt das vielleicht auch eine Lärmbelastung im Garten, aber wahrscheinlich nicht im Haus, da wir dreifachverglaste Fenster und Türen haben, sowie zweischalige Außenwände, aufgrund des Niedrigenergiehauses. Wir hoffen, dass alles am 18.07.2022 wieder fertig ist.?

Sorry und liebe Grüße Franziska und Tom

Belegungskalender

grün = noch frei,
rot = leider schon belegt

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  • D
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  • S
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Zur Buchungsanfrage.

In der Hauptsaison (27.06.2022 – 12.09.2022) können wir aufgrund der Verfügbarkeit unseres Reinigungsteams (immer Samstags von 11 – 16:30 Uhr) nur Buchungen von Samstag bis Samstag annehmen. Sorry.

Raumaufteilung

Nichtraucherhaus, Niedrigenergiehaus

  • Wohnbereich mit integrierter Wohnküche
  • Schlafzimmer: 2  -> mit 2 Einzelbetten (1,0×2,0m) und einem massiven Doppelbett (2,4×2,4m)
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 880 m²

Ausstattung des Ferienhauses

  • Balkon mit Wasserblick auf der Ostseite
  • Lehmputz, Sichtmauerwerk
  • Dänische Flügel-Fenster (nach außen öffnend)
  • Klöntür (zweigeteilte Eingangstür)
  • Marokkanische Fliesen im EG
  • Eichendielen im DG
  • Couch
  • Ohrensessel mit Fußteil
  • Rauchmelder
  • Kohlenmonoxid-Melder
  • Feuerlöscher
  • Smart-TV-Fernseher
  • Plattenspieler
  • WLAN
  • DVD-Player
  • Radio, CD-Player, bluetooth
  • Esstisch
  • Kindersitz (2-10 Jahre)
  • Dusche, Badewanne
  • Weichwasseranlage
  • Kamin
  • Klimaanlagen in WZ, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer für Kühlen oder Heizen
  • Ökostrom der EWS ElektrizitätsWerke Schönau
  • 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett
  • Wendeltreppe
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Mückenschutz je Raum 1x

Küchenbereich

Individuelle Küche mit schwarzem Marmor

Küchenblock auf Rollen (schwarzer Marmor)

E-Herd + Backofen

Essgelegenheit, zwei Barhocker am Ulmenbrett oder am Esstisch

Kühlschrank mit Gefrierschrank

Toaster

Kaffeemaschine mit Bohnen, Espressokanne, gemalen

Milchschäumer

Wasserkocher

Geschirr (8x)

Besteck (8x)

Kochtöpfe (4x) / Pfannen (2x), Wok, Backform

marokkanischer Fliesenboden

Bad EG

  • WC, WT
  • Tageslicht
  • Handtücher
  • marokkanischer Fliesenboden

Badezimmer DG

WC, WT

Dusche

Badewanne

Tageslicht

Fledermausgaube

Handtücher

marokkanscher Wand- und Fliesenboden

Wandlüftungsheizung

Außenbereich (teilweise noch in Arbeit)

eingezäuntes Grundstück am Waldrand (Buchenwald)

Wasserblick

für Frühaufsteher auch Sonnenaufgang über dem Wasser vom Schlafzimmer-Balkon aus

Sonne auf der Südwestseite ab 14.30 Uhr im Sommer

2 min Gehweg bis zur Badestelle im Windwattenmeer (Wasserstand ist Wind-richtungsabhängig), aber generell eher flach, für kleine Kinder gut geeignet

Garten mit Liegewiese

Gartenstühle, Gartenbank, Gartentisch, Hausbank

Zinkwanne zum Baden im Garten

Kaminbrennholzlager

Wäscheleine

2 kostenlose Fahrräder (Erwachsene)

2 kostenlose höhenverstellbare Klappräder (Kinder)

Solardusche im Garten

Fasssauna mit zwei Aufgüssen für Dampf

Saunabereich

Entspannungs-Doppelschaukel (max. 200kg)

Nebengelass mit Gründach, überdachter Außenterrasse zum Verweilen nach der Sauna oder bei Regen

Gartenkugelgrill

4 Liegestühle, ein Schaukelstuhl

Nestschaukel im Buchenwald (max. 150kg)

Friesenwall und Buhnen

Robinien-Staketenzaun

runde Terrasse aus Klinkermosaik

Stand up Paddle

Schlauchboot für 2-3 Personen

Mückennetz für 4 Personen

Fütterhäuschen und viele Nistkästen

Hängematte im Buchenwald (max.150kg)

Yogamatte

4x Nordic Walking Stöcke

Pool

Parkplatz

  • ein kostenloser Stellplätze auf Rasengittersteinen
  • auf dem Grundstück ohne Höhenbegrenzung

Sonstiges

  • kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt, aber nach Absprache
  • Nichtraucherunterkunft
  • Schlüsselsafe
  • abschaltbare Alarmanlage und Videoüberwachung
  • Fahrrad –und Wanderweg direkt vorm Haus
  • keine Straße zu überqueren bis zur Badestelle, 150m
  • wunderschöner Außenbereich

Entfernungen, auch Vieles mit Fahrrad gut erreichbar

  • Ostseestrände (z. B. Zingst: 35min, Prerow: 40min, Altefähr: 20min)
  • Badesee: Prohn 3km
  • Hundestrand: Klausdorf (150m), Zingst, Prerow
  • Badestand: Barhöft 3km
  • Supermarkt: Prohn 3 km
  • Stralsund z.B Tierpark, Kulturschmiede, wunderschöne Altstadt, Theater, Freizeit- und Wasserpark, Skurrileum, Hafen, Kino, 10 km
  • Stralsund – bestes Fischrestaurant “Zur Kogge”, 11 km (unbedingt buchen 03831 285850)
  • Ozeaneum in Stralsund  13 km
  • Flughafen: Rostock 79 km
  • Hafen: Klausdorf 150 m, Barhöft 3 km, Angelbootausleih möglich
  • Hafen: Barhöft 3 km, Motorbootausleih nach Hiddensee möglich
  • Hafen: Stralsund, z.B. Dampferfahrt nach Hiddensee möglich
  • Gaststätten: Solkendorf, Gasthof zur Linde 900m (unbedingt buchen 038323 25417)
  • Gaststätte Waterkant und Fischimbiss am Hafen: Barhöft 3 km,
  • Gaststätte: Prohn 3 km
  • zum Kranichbeobachtungspunkt Kranorama 11 km

Ausflugsziele

  • liegen für Euch derzeit für 7 Tagesausflüge in unserem Haus bereit

Zufahrt, Anreise

Wenn Sie mit dem NAVI fahren wollen, müssen Sie unbedingt 18445 Klausdorf, Strandweg eingeben, da es in 18445 Prohn auch die Straße am Gutspark 11 gibt,

ansonsten fahren Sie wie folgt angegeben:

Autobahnzubringer B96n nach Stralsund, dann Umgehungsstraße B105 bis Abfahrt Grünhufe, weiter über Grünhofer Bogen, nach links in die Vogelsangstrasse, nächste rechts, Umgehungsstraße bis zum Kreisverkehr L213, dritte rechts bis nach Prohn, L213 bis Abfahrt Klausdorf nach rechts, in Klausdorf die Prohner Straße bis zur S-Kurve, danach rechts abfahren zum Parkplatz, über den Strandweg bis zum Ende (vor der Hecke). Beim Straßenschild “Am Nationalpark”

Openstreetmap

links abbiegend in den kleinen unbefestigten Sandweg „Am Gutspark“, am bemalten Stromkasten vorbei. Hier befindet sich eine kleine, abgeschlossene, unbeleuchtete Ferienhaussiedlung mit derzeit 14 von 18 Häusern.

Das letzte Haus in der ersten Wasserlinie (rechte blauer Zeiger) befindet sich am Ende des kleinen Zufahrtsweges, Am Gutspark 11, derzeit noch Sandweg. Sie können vorm Grundstück stehend, am Stromkasten das Tor nach außen öffnen und rückwärts auf das Grundstück, in die untere rechte Ecke, fahren. Hier gibt es einen kleinen und einen VAN-Parkplatz. Bitte unbedingt auf den Rasengittersteinen bleiben, da Sie sich sonst festfahren!

Bitte so nah wie möglich am Tor parken, da unsere Nachbarn auch gerne das Wasser von ihrer Terrasse aus sehen möchten. 😉

Bitte versucht noch im Hellen anzukommen, da es schwer zu finden ist und auch der Sandweg zum Haus nicht beleuchtet ist. Am besten Ihr gebt Euch die Standortkoordinaten ein, wenn Ihr am Ende des Strandweges steht.
54.407125, 13.017432

Sollte hier nicht ausreichend Platz sein, falls Sie mit zwei Fahrzeugen anreisen müssen, bitte eins vorne am Eingang der kleinen Siedlung (hinter den beiden Kopflinden, links) kostenfrei parken. Dies ist der private Parkplatz für 6 Gäste und gehört allen Siedlungseigentümern.

Wer mit dem Rad kommt, stellt seine Fahrräder in unser Nebengelass.

Über den kleinen Klinkerweg gelangen Sie zum Haus.

Den Schlüssel ins Schloss stecken die Klinken nach oben heben und nach links schließen.

Auch von innen müssen Sie zum Abschließen die Klinke anheben und das Rollrad nach links drehen. Zum Öffnen anheben und nach rechts drehen.

Bei Fragen, können Sie und gerne jederzeit anrufen, 01799846932.

Wir wünschen Ihnen erholsame Urlaubstage 😉

unser Vogelhaus im Winter 2021

Wenn unser Häuschen zu klein sein sollte, können Sie gerne auch unseren Nachbarn (hinter uns) fragen:

https://www.airbnb.de/rooms/47441019?adults=2&check_in=2022-01-10&check_out=2022-01-16&federated_search_id=13181e56-4aee-4f63-b0b9-28468ff69ce7&source_impression_id=p3_1638456011_iEMIbCdyyFOFL43c

Wenn unser Häuschen belegt sein sollte, können Sie gerne auch unseren Nachbarn (neben uns) fragen:

https://www.airbnb.de/rooms/52894638?adults=2&check_in=2022-05-01&check_out=2022-05-05&federated_search_id=355b21e4-7de5-4120-93b7-a1de58bad17a&source_impression_id=p3_1645807722_prxYhUXWUOJWVyBf